北浜駅直結　地上43階、高さ146.8mの「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」　本体工事に着工！

－（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画－
　北浜駅直結のオフィスビル「北浜三泉ビル」の解体工事が行われていました。解体工事の工期は、2015年1月16日～2015年11月30日となっていました。

　跡地には、地上43階、地下1階、高さ146.8mの超高層タワーマンションが建設されます。４社の共同事業で、持ち分比率は「三井不動産レジデンシャル４５％、京阪電気鉄道２５％、京阪電鉄不動産２０％、積和不動産関西１０％」のようです。

● 本体工事に着工！
　解体工事が終わり新築工事に着工したようです。工事名も「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画新築工事」となっています。「労災保険関係成立票」によると、新築工事の工期は、2015年12月1日～2019年3月31日（予定）となっています。

（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区北浜二丁目20番2
◆ 階数－地上43階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－建築物146.8m
◆ 敷地面積－2,293.92㎡
◆ 建築面積－1,320.82㎡
◆ 延床面積－35,865.46㎡（容積率対象面積25,153.18㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－不明
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル（45％）、京阪電気鉄道（25％）、京阪電鉄不動産（20％）、積和不動産関西（10％）
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2015年01月16日～2015年11月30日
◆ 着工－2015年12月01日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年03月末日予定



北東側から見た様子です。前回の撮影が2015年5月7日だったので７ヶ月ぶりです。北側の「北浜三泉ビル」の解体が完全に終わっていました。



新築工事が始まっています。



工事名も「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画新築工事」に変更になっています。「労災保険関係成立票」によると、新築工事の工期は、2015年12月1日～2019年3月31日（予定）となっています。

　「建築計画のお知らせ」では、2015年12月上旬の着工予定となっていたので計画通りです。計画から遅れる事も無く良かったです！



南西側から見た様子です。南側には「大阪市信用金庫旧本店ビル」がありました。



南東側から見た様子です。



「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」の建築計画のお知らせです。



「北側立面図」です。ビルの高さには、最高部、建築物、軒高がありますが、建築物の高さが146.8mのようなので、最高部はあと少しだけ高くなります。