名古屋市　「三井ビル北館、菱信ビル、白川第三ビル」を一体的に再開発？　2016年1月7日の解体状況

－菱信ビル解体工事－
　名古屋駅前の「ミッドランド スクエア」と「モード学園スパイラルタワーズ」の間の一等地に、西側から「三井ビル北館、菱信ビル、白川第三ビル」の３棟が重なるように建っていました。

　最初に一番西側の「三井ビル北館」の解体工事が行われました。次に一番東側の「白川第三ビル」の解体工事が行われました。
　中央の「菱信ビル」だけ残っていましたが、解体工事が行われています。解体工事の工事名は、「菱信ビル解体工事」で、工期は2015年8月24日～2016年10月31日（予定）となっています。

　跡地に何が建設されるのかは具体的にまだ何も発表されていませんが、普通に考えて一体的に再開発されるのは誰の目にも明らかです。



「三井ビル北館」の跡地には、2014年4月17日に数年間の暫定的な商業施設となる「Ｍ４テラス」が開業しています。将来の再開発を見込んでいずれも期限付きでの入居です。「白川第三ビル」の跡地は、暫定的に駐車場として使用されています。

●　一部単独で建て替え？
　「菱信ビル」の地権者である「むさし企業」は、土地保有分２４８坪（ミッドランド正面側）は単独敷地にて建替えを行う方針と発表しています。

　むさしコーポレーション・ニュース（2015/06/11）
　菱信ビル解体のお知らせについて　

　単独で建て替えると「ミッドランドスクエア」側が凹んだ敷地形状になります。そのまま単独で建てるのか？　それとも土地の等価交換を行って端に建てるのか？　地権者間の交渉の駆け引きのために発表したのか？　私には分かりません。



南側部分です。重機でバリバリ解体しています。



北側部分です。塔屋部分を解体しています。



南東側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



北東側から見た様子です。